◎ 业乔——日月星河（沈阳）
本案位于沈阳市浑河南岸浑南开发区，开发区坚持“高科技、新产业、新体制、国际化、新规划、高品位、新城区”的发展方向，通过实施大资本投入、主导产业支撑、建设人才高地、名牌带动和国际化战略，以高新技术产业为依托，集科研教育、金融商贸、生活居信、旅游观光为一体的国际化、现代化的科技新城区。项目东靠长青桥，北面紧邻北方城市不可多得的水资源——浑河，自然条件极为优越。被誉为沈阳市未来最具发展潜力的地块。项目基地东面紧临长青桥，从交通资源上来考察，无论是出于经济往来的考虑，还是人文脉络的延续亦或居住习惯的使然，项目地块均能够满足与市区密切联通的顺畅要求。在绿化景观系统上，主要是浑南区规划的滨水绿化景观公园带，使地块远离城市的污染空气而沐浴在清风绿意中，在地块本身来看，湿地、小支流和自然坡地都将为本案的天然景观塑造创造的极为有利的条件，自然环境优势不言而喻。2006年世园会的举办可谓沈阳市政府的重点工程，世园会经济不仅可以培育新兴产业群，而且可以带动服务、交通、旅游、餐饮等相关产业的发展，同时也是沈阳市经济的“助推器”，对本案的开发前景极为有利；世园会的信息流势必带动人流的大量发展，且从浑河通往“世博园”的水上交通方案正在规划设计之中，这将给本案的营销推广带来巨大的影响；整个浑南新区的生态绿化规划及新区对本案地块未来的开发投资环境起着至关重要的作用。借用沈阳市市长陈政高强调的一句话：“‘世界园艺博览会’是一个契机，是沈阳走向世界舞台的一个契机。”来说，2006年世园会的举办对本案来说更是一个契机，政府部门的定位、规划等等迹象表明了政府的决心，也坚定了我们要打生态牌的决心。 如何将本案与世园会联系起来，进而借世园会之势全方位提升物业价值，最直接有效的方式就是建立本案与世园会的共享平台。 1) 与政府部门举办各种有关世园会乃至上海世博会经济的研讨会，尽可能将“生态型物业”与“世园 |