一、项目投资营销 1．市场调研报告 2．项目定位分析报告 3．项目投入产出分析报告 二、建筑规划概念设计 1．项目设计委托书及规划招标 2．项目总体规划设计提示 3．建筑风格提示 4．户型组合及配套提示 5．景观设计概念提示 三、 建筑材料设备设施提示 1．外立面材料选用提示 2．屋面、地面材料选用提示 3．室内设计提示 4．智能化设备设施提示 四、形象营销 1．项目名称、标志设 2．VI及延展运用设计 3．项目形象推广 五、营销推广策划 1．入市前市场实态分析 2．销售价格策略 3．入市前营销推广总体思路 4．广告、媒体计划 5．活动主题策划 6．推广费用预算 六、销售管理 1．销售物料（沙盘、促销品） 2．销售组织与控制 3．销售培训 4．销售管理 七、物业管理操作 1．物业管理建议书 2．社区文化组织及设计提示 八、项目二次营销 1．项目品牌战略及管理 2．项目开发中人力资源管理 3．项目开发组织设计